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Visa de Inversionista Calificado en Panamá: Residencia Permanente por Inversión (2026)
Panama Qualified Investor Visa: Permanent Residency by Investment (2026)
Por Lic. Víctor Díaz Navarro · 11 de junio de 2026 · Díaz Navarro Legal
By Lic. Víctor Díaz Navarro · June 11, 2026 · Díaz Navarro Legal
Para inversionistas que buscan residencia inmediata en una economía dolarizada con régimen fiscal territorial, Panamá ofrece la vía más directa de la región: la Visa de Inversionista Calificado, creada por el Decreto Ejecutivo 722 de 2020 y ajustada por el Decreto 193 de 2024.
📌 Lo esencial: es el único programa panameño que otorga residencia PERMANENTE inmediata — sin etapa provisional — con trámite expedito (alrededor de 30 días una vez presentada). El umbral más usado: US$300,000 en bienes inmuebles, vigente actualmente.
Las tres modalidades de inversión
- Bienes inmuebles — US$300,000: compra directa, libre de gravámenes, con fondos provenientes del exterior. También califica la preventa mediante contrato de promesa de compraventa o fideicomiso por el mismo monto.
- Bolsa de Valores de Panamá — US$500,000: en valores adquiridos a través de una casa de corretaje con licencia panameña.
- Depósito a plazo fijo — US$750,000: en un banco de licencia general en Panamá, a un plazo no menor de 5 años.
En todos los casos, la inversión debe mantenerse por 5 años y los fondos del monto mínimo deben provenir del exterior. Si el inmueble supera el mínimo, el excedente puede financiarse localmente.
⚠️ Nota sobre el monto: el umbral de US$300,000 en inmuebles nació como medida temporal y ha sido objeto de prórrogas (la última, por el Decreto 193 de 2024). Está vigente a junio de 2026, pero al planificar su inversión conviene confirmar el monto aplicable en ese momento.
Beneficios clave
- Residencia permanente desde el primer día — para usted y sus dependientes.
- Vía a la naturalización tras 5 años de residencia permanente.
- Documento de viaje especial: la Ley 493 de 2025 permite a los inversionistas calificados y sus dependientes solicitar un documento de viaje especial junto a su residencia.
- Acceso a banca, salud y educación locales, en una economía dolarizada con régimen fiscal territorial.
¿No es su perfil?
Si su plan es establecerse con un vínculo laboral o una inversión menor y usted es nacional de un país amigo, revise la Visa de Naciones Amigas; si es jubilado con pensión vitalicia, la Visa de Pensionado es probablemente su mejor opción.
Este contenido es informativo y no constituye asesoría legal para casos concretos. Montos y requisitos conforme a los Decretos 722/2020 y 193/2024 y fuentes vigentes a junio de 2026.
For investors seeking immediate residency in a dollarized economy with a territorial tax regime, Panama offers the region's most direct route: the Qualified Investor Visa, created by Executive Decree 722 of 2020 and adjusted by Decree 193 of 2024.
📌 The essentials: this is Panama's only program granting immediate PERMANENT residency — no provisional stage — with expedited processing (around 30 days once filed). The most used threshold: US$300,000 in real estate, currently in force.
The three investment options
- Real estate — US$300,000: direct purchase, free of liens, with funds from abroad. Pre-construction also qualifies through a promise-to-purchase contract or trust for the same amount.
- Panama Stock Exchange — US$500,000: in securities acquired through a licensed Panamanian brokerage.
- Fixed-term deposit — US$750,000: in a general-license Panamanian bank, for no less than 5 years.
In all cases, the investment must be maintained for 5 years and the minimum amount must come from abroad. If the property exceeds the minimum, the excess may be financed locally.
⚠️ Note on the threshold: the US$300,000 real-estate amount began as a temporary measure and has been extended (most recently by Decree 193 of 2024). It is in force as of June 2026, but when planning your investment it is wise to confirm the amount applicable at that time.
Key benefits
- Permanent residency from day one — for you and your dependents.
- Path to naturalization after 5 years of permanent residency.
- Special travel document: Law 493 of 2025 allows qualified investors and their dependents to request a special travel document along with their residency.
- Access to local banking, healthcare and education, in a dollarized economy with territorial taxation.
Not your profile?
If your plan involves an employment tie or a smaller investment and you are a national of a friendly country, see the Friendly Nations Visa; if you are a retiree with a lifetime pension, the Pensionado Visa is probably your best option.
This content is informational and does not constitute legal advice for specific cases. Amounts and requirements per Decrees 722/2020 and 193/2024 and sources current as of June 2026.
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